【編集部厳選！】広島市でおすすめの不動産業者10選！相続した不動産の売却
相続した不動産を売却する場合、通常の売却とは異なり、登記や税金、相続人間の同意など多くの手続きが必要になります。
名義変更を行わないと売却できないほか、譲渡所得税や特例の適用可否など、法律や税制に関する理解も欠かせません。トラブルを避けながらスムーズに現金化するには、信頼できる専門家のサポートが重要になります。
この記事では、広島市で相続不動産の売却に強いおすすめの不動産会社10社を紹介します。
目次
【編集部厳選！】広島市でおすすめの不動産業者10選
広島市内で不動産の売却や購入を成功させるためには、その地域事情に精通し、高い信頼性を持つ不動産会社を見つけることが最も重要です。地元の相場を正確に把握していること、そしてスムーズな取引を実現する対応力に加え、相続、離婚、空き家といった個別の状況に合わせた柔軟な提案力も欠かせません。
ここでは、編集部が広島市内で実績と評判の両面から厳選した不動産会社を紹介します。それぞれの企業の特色や強みを比較検討し、ご自身のニーズにぴったりのパートナー選びの参考にしてください。
◇イワタハウス株式会社
イワタハウス株式会社は、顧客の家族背景や心情に深く寄り添い、心から納得できる不動産売却の実現を支援する地域密着の不動産会社です。
| 会社名 | イワタハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀6-7 チュリス八丁堀103 |
| 電話番号 | 082-555-8237 |
| 公式ホームページ | https://www.iwata-h.com/baikyakusatei/ |
特徴・強み
売却の背景にある顧客の想いや、家族間の意見調整にもきめ細やかに対応し、不安なく最良の判断ができるよう環境を整えてくれます。相続、登記、税務といった専門的な手続きについても、提携する士業と連携して一括でサポートしてくれるため、遠方の方やご高齢の方でも手間なくスムーズに取引を進めることが可能です。
全ての案件を女性社長が直接担当し、初めて不動産売却をする方も安心できる、親身なサポート体制が特徴です。高額売却を優先する方から迅速な売却を希望する方まで、個々の事情に合わせた柔軟な提案を受けることができます。
また、私道に関する問題や入居者がいる物件など、他社では対応が難しい複雑な案件も、これまでの豊富な経験を活かして解決に導いてくれます。
口コミ
ネットに出した所いち早く連絡が有り私の売りたい金額とイワタハウス様の不動産評価額がほぼ同じだったので決めました。細かいところまで配慮していただき、心配はありませんでした。
イワタハウス様にまかせて良かったと思います。希望の金額で売却出来たのでイワタハウス様には感謝しています。
引用元：イワタハウス株式会社
この口コミから、イワタハウスが迅速な対応と確かな査定能力を兼ね備えた不動産会社であることが読み取れます。
依頼主の希望価格と実際に提示された査定額が一致している点は、同社が地域の市場動向を深く理解し、説得力のある根拠に基づいた査定を実施していることの裏付けとなるでしょう。
イワタハウス株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼イワタハウス株式会社の口コミ・評判は？家族やお金の事情が絡む不動産売却はお任せ
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇トータテ住宅販売株式会社
トータテ住宅販売株式会社は、広島・岡山エリアで累計5万件を超える取引実績を持つ、地域に深く根ざした不動産企業です。
| 会社名 | トータテ住宅販売株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 電話番号 | 082-247-4722 |
| 公式ホームページ | https://jyuhan.totate.co.jp/sell/ |
特徴・強み
創業45年以上にわたり築き上げてきた信頼と豊富な経験に基づき、正確な不動産査定と確実な売却活動で、多くのお客様から高い評価を獲得しています。
自社作成の販促チラシやSUUMOなどの主要な不動産ポータルサイトを駆使した積極的な広告戦略により、広範な集客力を発揮。広島市内には複数の営業店舗を展開しており、気軽に不動産売却の相談ができる体制を確立しています。
さらに、売れ残りの懸念を解消する「買取保証制度」や、スピーディーな売却提案など、安心を提供するためのサポート体制が充実しています。仲介、買取、買取保証といった多彩な売却方法を柔軟に組み合わせることで、お客様の個別の事情やご要望に応じた最適な売却プランを提案しています。
口コミ
他の会社にも依頼しましたが、場所が土砂崩れの可能性があるとか、駐車場が1台しかないという理由でことわられました。トータテさんは、特に何も言わず、短期間で買い手を見つけてくれました。さすがは、トータテさんです。ありがたかったです。
引用元：おうちの語り部
この口コミは、トータテ住宅販売株式会社が、難しい条件の物件に対しても柔軟かつ前向きな姿勢で対応できる不動産会社であることを示しています。
他の業者では売却が困難と判断された土地を、短期間のうちに買主と結びつけた事実は、同社が持つ強力な販売力と広域にわたるネットワークの証と言えるでしょう。
トータテ住宅販売株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼トータテ住宅販売株式会社の口コミ・評判は？自社買取・買取保証ありで早期の不動産売却
◇I・Mエステート株式会社
I・Mエステート株式会社は、広島市を活動拠点とし、特に任意売却に強みを持つ不動産会社です。
| 会社名 | I・Mエステート株式会社 |
| 所在地 | 〒733-0003 広島県広島市西区三篠町1-1-10 |
| 電話番号 | 082-555-2345 |
| 公式ホームページ | http://www.imestate.com/ |
特徴・強み
小回りが利く小規模ならではの特性を活かし、高い機動力と素早い対応を実現。住宅ローンの滞納など、緊急性の高い案件にも迅速に対応することが可能です。
仲介、買取、任意売却という3種類の売却方法を、顧客の状況に応じて柔軟に組み合わせることで、現金化までのスピードと売却利益の最適なバランスを考慮したプランを提供できるのが大きな強みです。
地域に密着した営業体制を敷いており、顧客一人ひとりの個別事情や要望を深く尊重しながら、営業時間外の相談にも対応しています。
口コミ
丁寧な対応で安心してお任せできます。不動産スペシャリストのプロ集団提案力が別格です。
引用元：Google
この口コミから、I・Mエステート株式会社が、豊富な専門知識と卓越した提案力を持つ不動産のプロフェッショナル集団であることが明確に伝わります。
丁寧で誠実なコミュニケーションを通じて、顧客が不安なく手続きを一任できる厚い信頼関係を構築していることがわかります。
I・Mエステート株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼I・Mエステート株式会社の口コミ・評判は？任意売却や住宅ローン返済の悩みに迅速に対応
◇三井のリハウス 広島中央センター
三井のリハウス 広島中央センターは、全国トップクラスの実績を誇る三井不動産リアルティグループに属し、広島エリアにおける不動産の売却および購入を多角的に支援しています。
| 屋号 | 三井のリハウス 広島中央センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0035 広島県広島市中区本通5−9 金正堂ビル1F |
| 電話番号 | 0120-386-321 |
| 公式ホームページ | https://www.rehouse.co.jp/store/hiroshimachuo/ |
特徴・強み
地域に根ざしたきめ細やかなサービスと、全国規模のネットワークがもたらす膨大な情報量を駆使することで、迅速かつ満足度の高い不動産取引を実現。39年連続で全国売買仲介取扱件数No.1という偉業を達成しており、その圧倒的な実績と顧客からの高い評価が、信頼の証となっています。
また、建物や設備の事前チェックから、引き渡し後の補修対応までを一貫してカバーする「360°サポート」を導入しています。初めて不動産を売買する方でも安心して全て任せられる環境が整備されており、売主様・買主様双方にとって頼れるパートナーとなるでしょう。
口コミ
転勤の為マンションを売ることになり三井さんにお世話になりました。売買に関して全く無知の状態でしたが親切に対応してもらい不安なく満足いく売却ができました。
引用元：Google
この口コミから、三井のリハウスが初めて不動産を売却する方でも安心して任せられる、非常に信頼性の高い不動産会社であることがわかります。
転勤という限られた期間の中で、担当者が顧客に親身になって寄り添い、きめ細やかなサポートを提供した結果、依頼主は不安を抱くことなくスムーズに取引を完了できた様子がうかがえます。
三井のリハウス 広島中央センターの口コミ評判記事はこちら！
▼三井のリハウス 広島中央センターの口コミ・評判は？全国ネットワークを活かした不動産売却
◇すみふの仲介ステップ 広島営業センター
すみふの仲介ステップ 広島営業センターは、住友不動産販売が手掛ける、全国規模のネットワークを持つ不動産仲介サービスです。
| 屋号 | すみふの仲介ステップ 広島営業センター |
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0021 広島県広島市中区胡町4-21 朝日生命広島胡町ビル1F |
| 電話番号 | 0120-255-602 |
| 公式ホームページ | https://www.stepon.co.jp/center/hiroshima/ |
特徴・強み
全国173拠点にも及ぶ直営ネットワークを最大限に活用しつつ、地域に根差した営業活動を展開することで、「より高く、より迅速な売却」を実現しています。
登録されている既存顧客へのスピーディーな物件紹介に加え、一般の市場だけでなく不動産業者にも情報を公開する「ステップオークション」を通じて、高値での売却を強力に後押しします。
さらに、公式サイトや大手ポータルサイトへの掲載、デジタルサイネージなど、多岐にわたる媒体を使って物件を広範囲にPR。専任の担当者が契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫してサポートするため、お客様は不安なく取引を完了することができます。
口コミ
この度ご縁があって、自宅マンションの売却をお願いしました。
親身に話を聞いてくださり、どのようにしたら高く売却ができるか作戦を練っていただきました。
お引き渡しまで、スムーズに行って頂き住友不動産さんにお任せして本当に良かったです！ありがとうございました。
担当していただいた片桐さんのこれからのご活躍を願っております。
引用元：Google
この口コミから、すみふの仲介ステップが、顧客の状況に寄り添いながら最適な売却戦略を立案・実行できる不動産会社であることが理解できます。
担当者が親身になって相談に応じ、高額売却を目指して計画的にプロセスを進めた結果、依頼主はスムーズな物件の引き渡しを実現しています。
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◇あなぶき不動産流通 広島店
あなぶき不動産流通 広島店は、「安心かつ安全な不動産取引」を何よりも大切にし、独自の支援プログラムである「アルファ家サポート」を提供しています。
| 屋号 | あなぶき不動産流通 広島店 |
| 会社名 | 穴吹不動産流通株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0011 広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F |
| 電話番号 | 082-536-0433 |
| 公式ホームページ | https://a-fudosan.jp/pg-hiroshimashop/ |
特徴・強み
不動産を売却する際は、仲介と買取を融合させた「買取保証付仲介制度」を活用することで、高額売却と売却スピードの同時実現を目指します。また、費用を立て替える形式の「リフォームサポート」により、物件の資産価値を向上させてからの売却を強力に支援します。
購入後の安心体制も万全で、最大2年間におよぶ設備保証や雨漏りなどの瑕疵保証が付帯しています。スタッフの宅地建物取引士保有率は90％を超えており、その高い専門性に加え、顧客からの対応満足度も90％以上と、質の高いサービスを提供しています。
口コミ
熱心に営業活動をして頂き、連絡も密にとって頂けた。遠方に住みつつでの売却活動だったにも関わらず、状況連絡が的確だったので、安心してお任せ出来ました。
引用元：おうちの語り部
この口コミから、あなぶき不動産流通が、遠方にいる顧客からの依頼にもきめ細かく迅速に対応する、高い信頼性を持った企業であることが確認できます。
担当者が熱心に販売活動を進め、その進捗状況を頻繁に報告することで、依頼主は物理的な距離による不安を感じることなく、全面的に任せられたことが伝わってきます。
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◇オールハウス株式会社
オールハウス株式会社は、広島エリアに特化した総合不動産企業として、地域に精通した提案力と豊富な実績を兼ね備えています。
| 会社名 | オールハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒735-0012 広島県安芸郡府中町八幡1-4-23 |
| 電話番号 | 082-236-3596 |
| 公式ホームページ | https://baikyaku.allhouse.co.jp/ |
特徴・強み
ビッグデータを活用した独自の査定システムにより、広島の市場動向を正確に反映した価格算出を可能にします。これにより、他の会社では見逃されがちな物件の潜在的な魅力や、最も効果的な売却戦略を引き出すことができます。
さらに、売買仲介にとどまらず、建築、リフォーム、賃貸、管理といった事業まで一貫して対応できるワンストップ体制を構築しており、住まいに関するあらゆる要望に柔軟に対応します。この地域密着の強みを最大限に生かし、より高い価格で、心から納得できる不動産売却を支援しています。
口コミ
他の部署さんは別として、売買の営業担当の北村さんにはとてもお世話になっています。いつもレスポンス早く、全てやることを先回りして配慮頂き、感謝しております。これからもよろしくお願いします。
引用元：Google
この口コミから、オールハウスの北村氏が、迅速な対応と先を見越した細やかな配慮によって厚い信頼を獲得していることが明らかになります。
依頼者の要望が出るのを待つのではなく、必要となる手筈を先回りして整えるというプロアクティブ（先読み）型のサポートが、顧客から特に高く評価されていることがうかがえます。
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◇株式会社グッドトゥモロー
株式会社グッドトゥモローは、広島市において、物件の魅力を最大限に引き出す「魅せる売却」を強みとする不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社グッドトゥモロー |
| 所在地 | 〒732-0066 広島県広島市東区牛田本町3-8-16 |
| 電話番号 | 082-555-2777 |
| 公式ホームページ | https://www.goodt-baikyaku.com/ |
特徴・強み
売却活動に際しては、リフォームやリノベーションの具体的な提案を通じて、建物や部屋の印象を大幅に向上させます。
現状のままで販売する場合でも、モデルルームのように空間を演出する「ホームステージング」を実施し、購入希望者に強い好印象を与えられるよう徹底的にサポートします。このサービスは、空室、居住中を問わず対応可能で、家具の配置や照明の工夫により物件の価値を引き出します。
また、無料の簡易建物検査や水回りのクリーニングを提供することで、物件を清潔感のある状態に整えてから売却活動を進めることができます。
口コミ
不動産売却以外にもハウスクリーニングや不要物の撤去の手配までご協力していただきました。また、遠方での取り引きだったにも関わらず全く不便を感じないご対応をいただきました。
以前にも別の不動産会社と取り引きをしましたが、当時の会社よりも対応が素晴らしかったです。
引用元：株式会社グッドトゥモロー
この口コミから、株式会社グッドトゥモローが、不動産売却の枠を超え、ハウスクリーニングや不用品の撤去といった付帯サービスにも柔軟に対応してくれる会社であることがわかります。
特に、遠方からの取引であっても、不便を感じさせない対応力と迅速な連絡体制の良さが、顧客から高く評価されています。
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◇株式会社いちろ
株式会社いちろは、「真にお客様のためになる提案」に徹底的にこだわりを持つ、広島の不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社いちろ |
| 所在地 | 〒733-0002 広島県広島市西区楠木町1-13-10 |
| 電話番号 | 082-962-1331 |
| 公式ホームページ | https://www.ichiro-f.net/ |
特徴・強み
株式会社いちろは、「真にお客様のためになる提案」に徹底的にこだわりを持つ、広島の不動産会社です。
売買仲介や賃貸管理など、幅広い分野で培った豊富な経験に基づき、顧客一人ひとりの個別の事情に深く寄り添った最良の提案を実行します。売却に至った背景、ご家族の構成、そして資産状況に至るまでを綿密に聴き取り（ヒアリング）、立地や最新の市場動向を考慮に入れた現実的かつ具体的な活用プランを提案する姿勢が同社の大きな特徴です。
たとえば、当初アパート建設を予定していた土地を駐車場運用に切り替えて収益化に成功させた事例も持っています。また、迅速なレスポンスにも定評があり、原則24時間以内に返答を行うための体制を整えています。
口コミ
いつもお世話になってる不動産会社さんです。
丁寧な口調で安心して相談できます。
引用元：Google
この口コミから、依頼主が株式会社いちろを継続的に活用している事実が確認できます。担当者の細やかな気配りのある対応や落ち着いた話し方が、顧客に強い信頼感を与え、安心して相談できる関係性を築いている様子がうかがえます。
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◇近鉄不動産 広島営業所
近鉄不動産 広島営業所では、売主様と買主様の双方が不安なく取引を終えられるよう、独自のサービス「近鉄のあんしんサポート」を提供しています。
| 屋号 | 近鉄不動産 広島営業所 |
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3 COI広島紙屋町ビル2F |
| 電話番号 | 0120-926-501 |
| 公式ホームページ | https://chukai.kintetsu-re.co.jp/office/Detail_Office.cgi?eigcd=74 |
特徴・強み
「あんしんサポート」は、物件の引き渡し後に発生したトラブルを保証するもので、建物本体や住宅設備の不具合に幅広く対応しています。具体的には、建物瑕疵保証サービスとして、雨漏り、木部の腐食、給排水管の故障などを上限500万円（税別）まで、またシロアリ駆除については上限50万円（税別）まで保証されます。
特筆すべきは、保証にかかる費用を全て近鉄不動産が負担するため、売主様の自己負担が一切発生しない点です。検査は専門会社によって実施され、その信頼性の高さも保証されています。
口コミ
営業担当者の説明は非常に丁寧で、分かりやすかったため、安心してお任せすることができました。相続で取得した物件の売却を考えていたところ、遺言者の紹介でこちらを知り、依頼することにしました。売却先が見つかるか不安もありましたが、無事に取引が進んで良かったです。
引用元：Google
この口コミから、近鉄不動産が相続物件のような複雑な案件に対しても、丁寧で理解しやすい対応によって厚い信頼を獲得していることがわかります。営業担当者による的確な説明があったことで、依頼主が不安なく全てを一任できた点からも、高い専門性がうかがい知れます。
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相続した不動産を売却する前に知っておきたいこと
引用元：フォトAC
相続によって不動産を取得した場合、「売却したいけれど、どう進めればいいかわからない」という方は少なくありません。
相続不動産の売却は、通常の売却と異なり、登記や税金など専門的な知識が必要になります。手続きを誤ると、後々トラブルや余計な税負担が発生することもあるため、正しい流れと注意点を理解しておくことが大切です。
◇相続不動産の売却に必要な手続き
引用元：フォトAC
まず、相続登記を済ませる必要があります。被相続人（亡くなった方）の名義のままでは不動産を売却できません。相続人全員の同意を得たうえで、法務局に「相続登記」を申請し、名義を相続人に変更します。
登記のためには、戸籍謄本、遺産分割協議書、印鑑証明書などが必要です。手続きが煩雑な場合は、司法書士への依頼を検討するとよいでしょう。
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◇相続人が複数いる場合の注意点
引用元：フォトAC
相続人が複数いる場合、売却するには全員の同意が必要です。1人でも反対する人がいると売却は進められません。
このようなときは、不動産を「共有名義」として一度登記したうえで、遺産分割協議を通じて売却や分配方法を決めるのが一般的です。売却金額をどう分けるか、誰が代表で手続きを行うかなどを明確にしておくことが、トラブル防止につながります。
◇相続不動産の売却にかかる税金
引用元：フォトAC
不動産の売却には「譲渡所得税」がかかります。相続の場合でも、売却で得た利益（譲渡所得）に対して課税されます。
ただし、相続不動産には「取得費加算の特例」など、税負担を軽減できる制度があります。これは、相続税を支払った人が一定の金額を取得費に加算できるというもので、譲渡所得を減らすことができます。
また、相続した実家を売却する場合、「空き家の3,000万円特別控除」が適用されるケースもあります。条件を満たせば、最大3,000万円までの利益が非課税になるため、税理士など専門家への相談をおすすめします。
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◇売却時のポイントと流れ
引用元：フォトAC
不動産会社へ査定依頼
相続した不動産の市場価値を知ることから始めましょう。複数社に査定を依頼することで、適正価格を把握できます。
売却方法の選択
時間をかけてでも高く売りたい場合は「仲介」、早期現金化を希望する場合は「買取」がおすすめです。
売却活動と契約
不動産会社が広告活動を行い、購入希望者が現れたら価格や条件を調整します。合意後に売買契約を締結し、残代金を受け取って引き渡します。
◇専門家への相談が安心の近道
相続不動産の売却では、登記・税金・分割協議など複数の分野にわたる知識が求められます。司法書士・税理士・不動産会社が連携して対応してくれる「ワンストップサービス」を利用すれば、手続きをスムーズに進められます。
感情面で話し合いが難しい場合も、第三者である専門家を通すことで、公平で円満な相続不動産売却が実現します。
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まとめ
本記事では、相続不動産の売却で頼れる広島市の優良業者を厳選し、比較の視点を整理しました。
相続登記や共有者の合意形成、取得費加算や空き家3,000万円控除など税制の確認を進めながら、仲介で高値を狙うか買取で早期現金化を図るかを見極めることが重要です。
遠方対応やワンストップ体制、情報公開の透明性、スピードと提案力、丁寧な伴走支援を基準に選ぶと安心できます。掲載の10社を比較し、自分たちの事情に合う最適なパートナーを見つけられます。
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