【編集部厳選！】広島市でおすすめの不動産業者10選！土地売却のポイントとは
土地売却は人生の大きな決断の一つであり、慎重な準備と信頼できる不動産会社のサポートが欠かせません。特に広島市は中心部と郊外で地価の差が大きく、エリアの特性を見極めた戦略が成功の鍵になります。
相場の把握や査定、法的手続き、税金対策など、専門的な知識が必要な場面も多くあります。そのため、地域の市場動向を熟知し、誠実に対応してくれる不動産会社を選ぶことが重要です。
この記事では、広島市で土地売却を検討している方に向けて、売却の流れや相場の目安、さらに土地売却に強いおすすめの不動産会社10社を紹介します。
目次
【編集部厳選！】広島市でおすすめの不動産業者10選
広島市で土地を売却するなら、地域の相場や市場動向に詳しい不動産会社選びが重要です。
ここでは、土地売却に強く信頼できる広島市の不動産会社を10社ご紹介します。
◇イワタハウス株式会社
イワタハウス株式会社は、家族の事情や感情に寄り添いながら納得のいく売却を実現する不動産会社です。
| 会社名 | イワタハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀6-7 チュリス八丁堀103 |
| 電話番号 | 082-555-8237 |
| 公式ホームページ | https://www.iwata-h.com/baikyakusatei/ |
特徴・強み
イワタハウス株式会社は、売却理由だけでなく相続人や家族間の意見調整にも丁寧に対応し、安心して決断できる環境を整えています。相続・登記・税金などの手続きも提携士業と連携してワンストップでサポートしており、遠方や高齢の方でも負担を感じずに進められます。
女性社長が全件を担当し、初めての売却にも親身に対応。高値売却からスピード重視まで柔軟に提案し、私道問題や入居者対応などの難案件にも強みを発揮します。
さらに、広島市の相場や人脈に精通した地元密着型の強みを活かし、地域に根ざした安心の不動産取引を提供しています。
口コミ
ネットに出した所いち早く連絡が有り私の売りたい金額とイワタハウス様の不動産評価額がほぼ同じだったので決めました。細かいところまで配慮していただき、心配はありませんでした。
イワタハウス様にまかせて良かったと思います。希望の金額で売却出来たのでイワタハウス様には感謝しています。
引用元：イワタハウス株式会社
この口コミから、イワタハウスは対応の早さと査定の正確さに優れた不動産会社であることがわかります。依頼者の希望価格と評価額が一致した点から、市場を的確に把握した査定力がうかがえます。
また、細やかな配慮による安心感と希望価格での売却成功から、誠実で信頼性の高いサポート体制を持つ企業であることが伝わります。
イワタハウス株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼イワタハウス株式会社の口コミ・評判は？家族やお金の事情が絡む不動産売却はお任せ
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇トータテ住宅販売株式会社
トータテ住宅販売株式会社は、広島・岡山で累計5万件以上の取引実績を誇る、地域密着型の不動産会社です。
| 会社名 | トータテ住宅販売株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 電話番号 | 082-247-4722 |
| 公式ホームページ | https://jyuhan.totate.co.jp/sell/ |
特徴・強み
45年以上の信頼を背景に、豊富な経験と的確な売却力で多くの顧客から選ばれています。自社チラシやSUUMOなどのポータルサイトを活用した広告展開により、高い集客力を発揮。広島市内に複数店舗を構え、相談しやすい環境も整えています。
さらに、売れない場合に備えた「買取保証制度」や、スピーディーな売却提案など安心のサポート体制も充実。仲介・買取・買取保証といった複数の売却方法を柔軟に提案し、お客様の希望に合わせた最適な不動産売却を実現しています。
口コミ
他の会社にも依頼しましたが、場所が土砂崩れの可能性があるとか、駐車場が1台しかないという理由でことわられました。トータテさんは、特に何も言わず、短期間で買い手を見つけてくれました。さすがは、トータテさんです。ありがたかったです。
引用元：おうちの語り部
この口コミから、同社は難条件の物件に対しても柔軟かつ前向きに対応できる不動産会社であることがわかります。
他社が敬遠した土地でも、迅速に買い手を見つけた点から、高い販売力と広いネットワークを持っていることがうかがえます。顧客の立場に寄り添い、諦めずに最善の結果を導く姿勢が評価されています。
トータテ住宅販売株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼トータテ住宅販売株式会社の口コミ・評判は？自社買取・買取保証ありで早期の不動産売却
◇I・Mエステート株式会社
I・Mエステート株式会社は、広島市で任意売却に強みを持つ不動産会社です。
| 会社名 | I・Mエステート株式会社 |
| 所在地 | 〒733-0003 広島県広島市西区三篠町1-1-10 |
| 電話番号 | 082-555-2345 |
| 公式ホームページ | http://www.imestate.com/ |
特徴・強み
小規模ならではの機動力を活かし、住宅ローン滞納時など緊急を要するケースにも迅速に対応します。仲介・買取・任意売却の3つの方法を柔軟に提案し、現金化の早さや利益のバランスを相談しながら最適な売却プランを選べます。
地域密着の営業スタイルで、一人ひとりの状況や希望に寄り添った丁寧な対応を行い、営業時間外の相談にも対応可能です。
さらに、初めての売却でも安心できるようわかりやすい説明を心がけ、リフォームや整備など売却前の準備もサポートしています。顧客の立場に立った親身な対応が、多くの利用者から信頼を得ています。
口コミ
丁寧な対応で安心してお任せできます。不動産スペシャリストのプロ集団提案力が別格です。
引用元：Google
この口コミから、同社が専門知識と提案力に優れた不動産のプロ集団であることがわかります。丁寧な対応によって顧客が安心して任せられる信頼性の高さに加え、提案内容の質や的確さが「別格」と評されている点から、顧客一人ひとりの状況に合わせた最適なサポートを提供していることがうかがえます。
I・Mエステート株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼I・Mエステート株式会社の口コミ・評判は？任意売却や住宅ローン返済の悩みに迅速に対応
◇三井のリハウス 広島中央センター
三井のリハウス 広島中央センターは、全国トップクラスの実績を誇る三井不動産リアルティグループの一員として、広島エリアの不動産売却や購入を幅広く支援しています。
| 屋号 | 三井のリハウス 広島中央センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0035 広島県広島市中区本通5−9 金正堂ビル1F |
| 電話番号 | 0120-386-321 |
| 公式ホームページ | https://www.rehouse.co.jp/store/hiroshimachuo/ |
特徴・強み
地域密着の丁寧な対応と全国ネットワークを活かした情報力で、スピーディーかつ納得できる取引を実現しています。39年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を達成しており、豊富な経験と高い顧客満足度が信頼の証です。
また、建物や設備の調査から引き渡し後の補修対応までをカバーする「360°サポート」により、初めての売却や購入でも安心して任せられる体制が整っています。
口コミ
転勤の為マンションを売ることになり三井さんにお世話になりました。売買に関して全く無知の状態でしたが親切に対応してもらい不安なく満足いく売却ができました。
引用元：Google
この口コミから、三井のリハウスは初めての売却でも安心して任せられる不動産会社であることがわかります。転勤に伴う売却という時間的制約の中でも、担当者が親切かつ丁寧にサポートしたことで、依頼者は不安を感じることなく取引を進められた様子です。
顧客に寄り添う姿勢と高い専門性によって、満足度の高い売却を実現していることが伝わります。
三井のリハウス 広島中央センターの口コミ評判記事はこちら！
▼三井のリハウス 広島中央センターの口コミ・評判は？全国ネットワークを活かした不動産売却
◇株式会社グッドトゥモロー
株式会社グッドトゥモローは、広島市で「魅せる売却」を得意とする不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社グッドトゥモロー |
| 所在地 | 〒732-0066 広島県広島市東区牛田本町3-8-16 |
| 電話番号 | 082-555-2777 |
| 公式ホームページ | https://www.goodt-baikyaku.com/ |
特徴・強み
売却時にはリフォームやリノベーションの提案を行い、建物や部屋の印象を最大限に高めます。現状のまま売る場合も、モデルルームのように演出する「ホームステージング」を実施し、購入希望者に好印象を与えられるよう徹底サポートしています。空室・居住中どちらにも対応し、家具の配置や照明演出などで物件の魅力を引き出します。
さらに、無料の簡易建物検査や水回りのクリーニングを行い、清潔感のある状態で売却活動を進められます。
口コミ
不動産売却以外にもハウスクリーニングや不要物の撤去の手配までご協力していただきました。また、遠方での取り引きだったにも関わらず全く不便を感じないご対応をいただきました。
以前にも別の不動産会社と取り引きをしましたが、当時の会社よりも対応が素晴らしかったです。
引用元：株式会社グッドトゥモロー
この口コミから、同社が不動産売却にとどまらず、ハウスクリーニングや不要物撤去など付帯サービスにも柔軟に対応する会社であることがわかります。遠方からの取引でも不便を感じさせない対応力や連絡体制の良さが高く評価されています。
以前の不動産会社と比較しても対応の質が際立っており、顧客満足度の高いサービスを提供していることがうかがえます。
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◇株式会社いちろ
株式会社いちろは、「お客様のための提案」にこだわる広島の不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社いちろ |
| 所在地 | 〒733-0002 広島県広島市西区楠木町1-13-10 |
| 電話番号 | 082-962-1331 |
| 公式ホームページ | https://www.ichiro-f.net/ |
特徴・強み
売買や賃貸管理など幅広い経験をもとに、一人ひとりの事情に寄り添った最善の提案を行っています。売却理由や家族構成、資産状況まで丁寧にヒアリングし、立地や市場動向を踏まえた現実的な活用方法を提案する姿勢が特徴です。
実際に、アパート建設予定の土地を駐車場運用に転換して収益化を成功させた事例もあります。迅速な対応にも定評があり、原則24時間以内に返答を行う体制を整えています。
口コミ
いつもお世話になってる不動産会社さんです。
丁寧な口調で安心して相談できます。
引用元：Google
この口コミから、利用者が同社を継続的に利用していることがわかります。担当者の丁寧な対応や落ち着いた口調が信頼感を生み、安心して相談できる関係性を築いている様子です。
長期的な付き合いが続いている点からも、顧客満足度の高い接客姿勢と誠実な対応を心がけている不動産会社であることがうかがえます。
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◇グランポート株式会社
グランポート株式会社は、代表の鍋島氏が自ら迅速かつ誠実に対応する姿勢で信頼を集めている不動産会社です。
| 会社名 | グランポート株式会社 |
| 所在地 | 〒734-0022 広島県広島市南区東雲2-17-41 |
| 電話番号 | 082-284-4447 |
| 公式ホームページ | http://www.grandport.net/ |
特徴・強み
不動産は時間の経過とともに価値が下がるため、同社ではスピーディーな対応を重視し、「即日即対」を基本としています。特に相続や空き家などの扱いが難しい物件も、最適なタイミングで取引を進めるサポートを行っています。
また、鍋島氏は不動産に関する幅広い知識を持ちながらも、自身で対応が難しい分野では専門家との連携を徹底。弁護士や司法書士、行政書士などと協力し、離婚や相続などの複雑な案件にも対応します。
口コミ
とても丁寧で誠実な不動産屋さんです。
業界のイメージを覆す爽やかさです
仲介、売買から駐車場の経営まで手広く、知識も豊富で頼りになります！
引用元：Google
この口コミから、同社は誠実で爽やかな対応を心がける、不動産業界の中でも印象の良い企業であることがわかります。仲介・売買だけでなく駐車場経営など幅広い分野に精通しており、専門知識の豊富さと提案力が顧客から信頼されています。
丁寧で誠実な姿勢が「業界のイメージを覆す」と評価されている点からも、顧客に寄り添う真摯な対応が強みであることが伝わります。
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◇丸建ハウス株式会社
丸建ハウス株式会社は、広島市・呉市・東広島市を中心に地域密着で不動産事業を展開し、年間300件以上の販売実績を誇る県内トップクラスの企業です。
| 会社名 | 丸建ハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒734-0026 広島県広島市南区仁保4-6-23 |
| 電話番号 | 0120-87-6363 |
| 公式ホームページ | https://www.maruken.info/ |
特徴・強み
創業40年以上の歴史で培った信頼とノウハウをもとに、戸建てやマンション、土地の売買だけでなく、相続や空き家管理、土地活用など幅広いニーズに対応しています。
販売力の強さを支えるのは、チラシやポスティングなどの従来手法に加え、「SUUMO」などのポータルサイトを活用した多彩な広告戦略です。
口コミ
親しみやすくよかったです。手続きに関しても、細かくメールなどで連絡をくださり助かりました。
引用元：丸建ハウス株式会社
この口コミから、同社は親しみやすく、きめ細やかな対応で安心感を与える不動産会社であることがわかります。手続きに関しても丁寧にメール連絡を行うなど、顧客が不安を感じないよう配慮が行き届いています。
「気になった点は特にない」というコメントからも、対応の満足度が高く、誠実で信頼できるサポート体制が整っていることがうかがえます。
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◇株式会社マエダハウジング不動産
株式会社マエダハウジング不動産は、広島市を中心に中古住宅の売買に強みを持つ不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社マエダハウジング不動産 |
| 所在地 | 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル3F |
| 電話番号 | 0120-935-934 |
| 公式ホームページ | https://www.hiroshima-estate.com/ |
特徴・強み
1,900人以上の購入希望者が登録する自社会員ネットワークと、県内2,000社の不動産業者ネットワークを活かし、スピーディーかつ内密な売却を実現しています。リフォーム事業も手掛けており、「汚れたまま・古いまま」の物件でも問題なく販売できる点が特徴です。
さらに、築年数の古い建物でも独自の建物診断を通じて価値を見出し、プラス査定につなげています。
口コミ
お願いすると決めて売却まで１年半、こちら側に色々と問題が発覚し、長い道のりでした。
その間も細やかな気配り等頂き、本当に感謝しています。
引用元：株式会社マエダハウジング不動産
この口コミから、同社は長期にわたる取引でも丁寧で誠実に対応する不動産会社であることがわかります。売却までの過程で依頼者側に問題が生じても、担当者が粘り強く寄り添い、細やかな気配りでサポートを続けた姿勢が高く評価されています。
長期的なサポート体制と顧客に寄り添う姿勢が、信頼を築く大きな要因となっていることがうかがえます。
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◇近鉄不動産 広島営業所
近鉄不動産 広島営業所は、売主と買主の双方が安心して取引できるよう「近鉄のあんしんサポート」を提供しています。
| 屋号 | 近鉄不動産 広島営業所 |
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3 COI広島紙屋町ビル2F |
| 電話番号 | 0120-926-501 |
| 公式ホームページ | https://chukai.kintetsu-re.co.jp/office/Detail_Office.cgi?eigcd=74 |
特徴・強み
「近鉄のあんしんサポート」は、物件引渡し後のトラブルを保証する独自のサービスで、建物や住宅設備の不具合に幅広く対応しています。建物瑕疵保証サービスでは、雨漏りや木部の腐食、給排水管の故障などを上限500万円（税別）まで、シロアリ駆除は上限50万円（税別）まで保証します。
さらに、費用はすべて近鉄不動産が負担し、売主の自己負担は一切ありません。検査は専門会社が実施するため、信頼性も高いです。
口コミ
営業担当者の説明は非常に丁寧で、分かりやすかったため、安心してお任せすることができました。相続で取得した物件の売却を考えていたところ、遺言者の紹介でこちらを知り、依頼することにしました。売却先が見つかるか不安もありましたが、無事に取引が進んで良かったです。
引用元：Google
この口コミから、同社は相続物件など複雑な案件にも丁寧かつ分かりやすい対応で信頼を得ていることがわかります。営業担当者の説明が的確で、依頼者が安心して任せられた点からも高い専門性がうかがえます。
紹介を通じて依頼されるほど信頼関係を築いており、不安を抱える顧客に対しても誠実に寄り添い、安心して取引を進められる体制が整っていることが伝わります。
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土地売却とは
引用元：フォトAC
土地売却とは、所有している土地を他の人や企業に売却し、現金化することを指します。相続や転勤、資産整理などの理由で土地を手放すケースが多く、不動産取引の中でも特に慎重な判断が求められる分野です。
土地は同じものが二つとない資産であるため、立地条件や周辺環境、都市計画などによって価値が大きく変わります。
◇土地売却の基本的な流れ
引用元：フォトAC
土地を売る際には、まず不動産会社に相談し、査定を依頼するところから始まります。
査定では、土地の広さや形状、接道状況、周辺の取引事例などをもとに適正価格を算出します。査定額をもとに販売価格を決定し、仲介会社と媒介契約を結んで売却活動を開始します。
売却活動では、広告や不動産ポータルサイトを通じて購入希望者を募集します。その後、条件交渉を経て売買契約を締結し、残代金の受領と土地の引き渡しをもって取引が完了します。
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◇売却価格を決めるポイント
引用元：フォトAC
土地の価格は「需要と供給」によって決まりますが、立地条件が最も重要です。駅や商業施設へのアクセスが良い土地や、住宅地として人気のあるエリアの土地は高値がつく傾向にあります。
一方で、形が irregular（変形地）だったり、道路との接道が悪かったりする土地は価格が下がる場合もあります。
また、土地の利用可能範囲を定める用途地域や、建ぺい率・容積率といった法的制限も価格に大きく影響します。売却を検討する際は、こうした条件を正確に把握しておくことが重要です。
◇土地売却で注意すべきポイント
引用元：フォトAC
土地の売却には、税金や諸費用が発生します。代表的なものに「譲渡所得税」や「印紙税」「仲介手数料」があり、売却益が出た場合には確定申告も必要です。
また、境界線が曖昧なまま売却を進めると、後々のトラブルにつながる恐れがあるため、境界確定測量を行い、土地の正確な範囲を明らかにしておくことが大切です。
さらに、相続した土地などの場合は、共有者の同意や登記名義の確認も必要になるため、早めに専門家へ相談するのが安心です。
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広島市の土地売却相場
引用元：フォトAC
広島市で土地を売却する際にまず気になるのが「どのくらいで売れるのか」という相場です。土地の価格は立地・面積・周辺環境・需要などによって大きく変動します。
ここでは、広島県全体の最新データをもとに、広島市の土地売却相場の目安をわかりやすく紹介します。
◇広島県の土地売却価格相場
広島県における土地の売却価格の中央値は1,590万円、平米単価の中央値は約8.8万円/m²です。
また、平均的な土地の面積は181m²前後となっています。これはおおよそ55坪にあたるため、住宅用地としても人気の広さといえます。
| 売却価格相場 | 1,590万円 |
| 平米単価相場 | 約8.8万円/m² |
| 土地面積（中央値） | 約181m²（約55坪） |
この数値はあくまで広島県全体の中央値であり、
広島市中心部ではこれより高く、郊外や山間部ではやや低めになる傾向があります。
◇広島県の最新土地売却実績（2025年9月時点）
直近の成約事例を見ることで、より現実的な価格感をつかむことができます。以下は、2025年9月における広島県内の主な売却実績です。
| 沿線・駅名 | 売却価格帯 | 土地面積 | 売却時期 |
| JR呉線／安芸阿賀駅 | 100万円台 | 54.08m² | 2025年9月 |
| 広島電鉄／大学病院南門 | 2,900万円台 | 145.45m² | 2025年9月 |
| JR芸備線／矢賀駅 | 6,800万円台 | 218.96m² | 2025年9月 |
| JR山陽本線／東福山駅 | 2,400万円台 | 260.54m² | 2025年9月 |
| 広島バス／向洋本町 | 1,300万円台 | 非公開 | 2025年9月 |
このように、広島県内でもエリアによる価格差が大きいことがわかります。特に広島市中心部や利便性の高い沿線エリアでは、2,000〜6,000万円台の取引も多く見られます。
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まとめ
広島市で土地を売るなら、まず査定で相場感をつかみ、費用や税金、境界の確認など“準備”を固めることが成功の近道です。価格は立地や接道、用途地域、再開発の動きで大きく変わります。中心部や駅近は強く、郊外は広さ重視の需要が見込めます。
売却方法は「仲介で高値を狙う」「買取でスピード重視」など事情に合わせて選択するのがおすすめです。また、情報公開の姿勢、説明の丁寧さ、販売力を基準に不動産会社を比較し、内覧演出や書類準備まで伴走してくれるパートナーと進めましょう。
準備→戦略→実行の流れを押さえれば、納得の価格とスムーズな引き渡しに近づけます。
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