I・Mエステート株式会社の口コミ・評判は？任意売却や住宅ローン返済の悩みに迅速に対応

I・Mエステート株式会社は、広島市に拠点を構え、不動産売買から任意売却、買取、賃貸管理、リフォームまで幅広く手掛ける総合不動産会社です。代表自らが現場に立ち、顧客一人ひとりの事情に寄り添う誠実な対応で信頼を集めています。

特に任意売却や住宅ローン返済の悩みにも迅速に対応し、金融機関との調整を含めたトータルサポートを行う点が特徴です。

また、仲介・買取・任意売却など複数の売却方法から最適な提案を行い、目的に応じた柔軟な対応を実現しています。

この記事では、I・Mエステート株式会社の特徴や評判、選ばれる理由を詳しく紹介します。

I・Mエステート株式会社とは

引用元：I・Mエステート株式会社

広島市に拠点を置くI・Mエステート株式会社は、不動産売買や任意売却をはじめ、幅広い不動産サービスを提供している会社です。業界経験豊富な代表が自ら現場に立ち、お客様の立場に寄り添った丁寧なサポートで、多くの相談者から信頼を集めています。

売却だけでなく、買取・賃貸管理・リフォーム・コンサルティングなど、総合的な不動産サポートを行っている点も特徴です。

会社名	I・Mエステート株式会社
所在地	〒733-0003 広島県広島市西区三篠町1-1-10
電話番号	082-555-2345
公式ホームページ	http://www.imestate.com/

◇幅広い事業内容でトータルサポート

引用元：フォトAC

I・Mエステート株式会社は、以下のように不動産に関する幅広い業務を展開しています。

• 不動産売買の仲介 – 住宅や土地、マンションなどの売買をサポート。
• 不動産の買取 – 土地・戸建て・マンション・収益物件などを直接買取。
• 任意売却・競売代行 – 住宅ローン滞納や競売のリスクを抱える方を支援。
• 賃貸ビル・駐車場の運営・管理 – 不動産オーナーの安定収益をサポート。
• リフォーム・リノベーション – 売却前や再活用を見据えた施工を実施。
• 不動産活用コンサルティング – 遊休地や収益ビルの最適運用を提案。
• 飲食店経営 – 地域とのつながりを大切にした事業展開

これらの事業を通じて、不動産の購入・売却だけでなく「資産をどう活かすか」までを一貫して支援できる体制を整えています。

◇経験に裏打ちされた信頼の姿勢

引用元：フォトAC

代表は21歳で不動産業界に入り、地場企業や大手不動産会社で10年以上の経験を積んだのち、2010年に独立しました。設立以来一貫して掲げているのは、「お客様を第一に」という経営方針です。

不動産業は利益を追うだけでは長続きしません。お客様の信頼と満足を積み重ねてこそ、企業としての価値が生まれるという考えのもと、常に誠実な対応を心がけています。代表自身、「お客様に喜ばれ、信頼されることが会社の成長につながる」と語り、その姿勢をスタッフ全員で共有しています。

◇地域密着×誠実対応で広島に貢献

引用元：フォトAC

I・Mエステート株式会社は、広島という地域への恩返しを企業理念の中心に据えています。地元出身の代表が、「大好きな広島に貢献したい」という想いから、地域の人々の生活や資産に寄り添う事業を展開しています。

大手不動産会社で培った経験と、地元ならではの柔軟な対応力を組み合わせ、スピーディーかつ実直なサポートを実現しています。

お客様の不安や悩みに寄り添いながら、最適な解決策を一緒に導き出す――。I・Mエステート株式会社は、信頼と実績を重ねながら、これからも広島の暮らしと不動産を支えていきます。

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I・Mエステート株式会社の口コミ・評判は？

I・Mエステート株式会社は、迅速で親身な対応に定評のある不動産会社です。実際に利用したお客様から寄せられた口コミや評判をもとに、その評価を紹介します。

◇口コミ

◇口コミからわかるI・Mエステート株式会社の評判

この口コミから、トータテ住宅販売株式会社は丁寧で誠実な対応を重視していることがわかります。顧客が安心して任せられると感じている点からも、信頼関係を大切にする姿勢がうかがえます。

また、「不動産スペシャリストのプロ集団」という表現から、スタッフ一人ひとりが専門知識と豊富な経験を持つことが示されています。

さらに「提案力が別格」という評価は、顧客の要望を的確にくみ取り、最適なプランを提示できる提案力の高さを裏づけています。

I・Mエステート株式会社が選ばれる理由は？

引用元：フォトAC

広島市を中心に不動産売却を手がけるI・Mエステート株式会社は、迅速な対応と柔軟な提案力で高い信頼を得ています。

ここでは、その魅力と選ばれる理由を紹介します。

◇迅速対応で任意売却に強い

引用元：フォトAC

I・Mエステート株式会社は、住宅ローン滞納時に行われる任意売却に強みを持っています。競売を回避し、少しでも良い条件での売却を実現するため、金融機関や債権者との調整もスピーディーに実施。小規模企業ならではのフットワークの軽さを活かし、時間が限られた状況でも柔軟に対応できる点が大きな特徴です。

相談から契約、引き渡しまで一貫してサポートしてくれるため、精神的な負担を軽減できます。

◇仲介・買取・任意売却の選択肢を柔軟に提案

引用元：フォトAC

同社では、仲介・買取・任意売却など複数の手法から、顧客の目的に合わせた最適な売却プランを提案します。「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」などの希望に応じて、専門スタッフが市場状況を踏まえた具体的なシミュレーションを行い、満足度の高い取引を実現します。

◇地域密着で一人ひとりに寄り添う対応

I・Mエステートは広島市を中心に地域密着で活動しており、地元の地価動向やエリア特性を熟知しています。地域特有の課題や慣習にも精通しており、個々の事情に合わせたきめ細やかなサポートが可能です。顧客の立場に立った丁寧な対応が信頼を集めています。

◇曜日や時間帯を問わず対応可能な柔軟性

引用元：フォトAC

平日だけでなく、土日・夜間など営業時間外の相談にも柔軟に対応。仕事や家庭の事情で時間が取りにくい方でもスムーズにやり取りができ、スピードを重視した売却にも最適です。オンライン相談にも対応しており、忙しい方でも気軽に相談できます。

◇初めての売却でも相談しやすい親身な対応

引用元：フォトAC

初めての方にも分かりやすい説明を心がけ、契約内容や費用の流れを丁寧に解説します。専門用語をかみ砕いて説明してくれるため、安心感があり、相談から成約まで一貫して伴走してくれます。

◇リフォーム対応など売却前の準備にも対応

I・Mエステートでは、売却前のリフォームや清掃、メンテナンスの相談にも対応しています。外観や室内の印象を高める提案を行い、必要に応じて信頼できる施工業者を紹介。物件の魅力を最大限に引き出し、より有利な条件での売却をサポートしています。

I・Mエステート株式会社では3つの売却方法に対応

引用元：フォトAC

不動産は大切な資産であり、住まいや収益源として大きな役割を果たします。しかし、使用しなくなった物件や維持費がかかる資産は、売却を検討することで新たな価値を生み出せます。売却によって次の所有者に渡った不動産は、新しい活用の場を得て再び輝きを取り戻します。

代表的な売却方法には「任意売却」「仲介売却」「不動産買取」の3つがあり、それぞれに特徴があります。ここでは、広島市で不動産売却・任意売却を専門とするI・Mエステート株式会社が、その違いやメリットをご紹介します。

◇任意売却

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任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった場合に、不動産会社を通じて自らの意思で物件を売却する方法です。売却代金をローン返済に充てることで、競売よりも高い価格で売却できる可能性があります。

競売は裁判所の手続きにより進められ、市場価格の3～5割安く落札されることも珍しくありません。任意売却なら、債権者との交渉を経て相場に近い価格で売却ができ、今後の生活再建にもつながります。住宅ローンの滞納に悩む方は、早めに相談することで選択肢を広げることが可能です。

◇仲介売却

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仲介売却は、不動産会社が間に入り買主を探す一般的な売却方法です。市場価格に近い金額で売れる可能性が高く、時間をかけてでも「より高く売りたい」という方に向いています。

I・Mエステート株式会社では、地域相場や需要を分析し、最適な価格設定と販売戦略を提案。インターネット掲載や広告活動を通じて多くの購入希望者にアプローチします。仲介手数料は発生しますが、直接購入希望者へ販売できるため、結果的に高値での取引を実現しやすい方法です。

◇不動産買取

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不動産買取は、I・Mエステート株式会社が直接物件を買い取る方法です。仲介と異なり買主を探す必要がなく、スピーディーに取引を完了できるのが最大のメリットです。
同社では最短3日、最長1週間で現金化が可能で、契約後の減額も一切ありません。所有権がそのまま不動産会社に移るため、仲介手数料も不要です。

売却価格は仲介に比べてやや低くなる傾向がありますが、「急ぎの資金が必要」「転勤・相続などで早く整理したい」といった方には最適な選択肢といえるでしょう。

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I・Mエステート株式会社が推奨する不動産会社の選び方

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不動産は人生の中でも大きな資産であり、取引には高い専門性が求められます。一般の方が契約内容や価格交渉をすべて判断するのは難しいため、信頼できる不動産会社をパートナーに選ぶことが成功のカギになります。

広島市で不動産売買・任意売却を手がけるI・Mエステート株式会社では、有利な取引を実現するために押さえておきたい「5つのポイント」を提案しています。

◇ポイント1｜物件を囲い込まない会社を選ぶ

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一部の不動産会社は、売主と買主の両方から仲介手数料を得るために、物件情報を自社だけで抱え込むことがあります。これでは市場への公開が遅れ、買主が見つかりにくくなる恐れがあります。

信頼できる会社は、不動産流通機構「REINS（レインズ）」に物件情報を登録し、広く公開します。透明性を持って情報を共有する会社を選ぶことが、早期かつ有利な売却につながります。

◇ポイント2｜お客様の希望を優先する会社を選ぶ

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「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く売りたい」など、売主の希望は人それぞれです。
その希望を丁寧にヒアリングし、利益よりもお客様の満足を優先して動いてくれる会社を選びましょう。強引に契約を迫る、あるいは一方的に価格を決めるような会社は避けるのが賢明です。

◇ポイント3｜売買活動に積極的な会社を選ぶ

不動産の売却を成功させるには、積極的な販売活動が欠かせません。チラシ・ネット広告・ポータルサイトなど、複数の媒体を使って多くの買主にアプローチできる会社を選ぶことが重要です。

また、反響に対して迅速に対応し、内覧調整や価格交渉をきめ細かく行う営業力のある会社を選びましょう。

◇ポイント4｜丁寧に説明してくれる会社を選ぶ

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不動産取引では、税金や契約条件など専門的な内容が多く、分からないまま進めてしまうと後悔することもあります。

信頼できる会社は、良い面だけでなくリスクや注意点まで正直に説明し、お客様が納得した上で契約を進められるよう配慮します。誠実で丁寧な説明をしてくれる担当者を選びましょう。

◇ポイント5｜実績のある会社を選ぶ

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不動産会社にも得意分野があります。賃貸が中心の会社より、売買実績の豊富な会社を選ぶ方が安心です。

公式サイトで過去の取引事例や売却実績を確認し、地元エリアに強い会社を選ぶことで、相場を踏まえた適正価格での売却が期待できます。

◇I・Mエステート株式会社におまかせ

I・Mエステート株式会社では、お客様の希望条件を最優先に、適切な情報公開と積極的な売却活動を行っています。

「できるだけ早く売りたい」という方には、最短3日での自社買取にも対応可能。豊富な経験と地域密着のネットワークを活かし、安心・スピーディーな不動産取引を実現します。

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I・Mエステート株式会社の売却までの流れ

引用元：フォトAC

I・Mエステート株式会社では、状況に応じて選べる3つの売却方法を用意しています。任意売却・仲介売却・不動産買取の流れをそれぞれ紹介します。

◇任意売却の流れ

引用元：フォトAC

STEP1｜お問い合わせ

まずはお電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。お急ぎの場合は営業時間外でも対応可能です。任意売却に関する疑問や不安にも丁寧に説明し、状況に合わせてサポートを開始します。

STEP2｜面談

ご希望の場所で個別面談を行い、プライバシーを守りながら丁寧に対応します。住宅ローンの返済状況や関係先の確認を行い、最適な任意売却プランを提案します。

STEP3｜調査・査定

物件の立地や状態を詳細に調査し、市場相場をもとに査定価格を算出します。現状のまま売却できる場合も多く、手間をかけずにスムーズな売却が可能です。

STEP4｜媒介契約の締結

任意売却を正式にお任せいただくための媒介契約を締結します。契約内容や流れについても丁寧に説明し、安心して手続きを進められるようサポートします。

STEP5｜債権者との交渉

住宅ローンの債権者である金融機関と交渉を行い、任意売却の条件や承認を得ます。豊富な経験と実績を活かして、スムーズな話し合いを進めていきます。

STEP6｜販売活動

自社ネットワークや不動産サイトを活用し、購入希望者を幅広く募集します。売却がより有利に進むよう、情報発信や交渉もきめ細かく対応します。

STEP7｜売買契約の締結

購入希望者と条件が合意に至ったら、債権者や関係者と調整のうえで売買契約を締結します。トラブルのないよう、契約内容を丁寧に確認して進めます。

STEP8｜お引っ越し

引っ越し先の住まい探しや業者の紹介もお任せください。お客様の負担を減らし、生活の再スタートを安心して迎えられるようサポートします。

STEP9｜決済・債務返済

買主、債権者、司法書士などと共に最終手続きを実施。残代金を受け取り、所有権移転と抵当権抹消を完了します。費用の持ち出しは不要（書類取得費を除く）で安心です。

◇仲介売却の流れ

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STEP1｜お問い合わせ・査定のご依頼

まずは電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。物件を丁寧に査定し、売却可能な金額を提示します。売却に関する不安や疑問にも丁寧にお答えします。

STEP2｜仲介会社の選定・媒介契約の締結

仲介会社の選定は売却成功の鍵です。査定額だけでなく信頼性も重視しましょう。依頼先が決まったら媒介契約を締結し、契約内容をしっかり確認します。

STEP3｜販売活動

売り出し価格を市場相場や希望額と照らし合わせて設定します。反響状況に応じて価格調整を行い、より良い条件での売却を目指します。積極的な販売活動で早期成約を支援します。

STEP4｜売買契約の締結

購入希望者と条件が整ったら売買契約を締結します。手付金の受け取りや契約内容の確認を行い、トラブルのないよう仲介会社がしっかりサポートします。

STEP5｜引渡し

残代金の受け取り後、仲介手数料の残額を支払い、物件を買主へ引き渡します。登記や清算などの手続きもスムーズに進められるようサポートします。

◇不動産買取の流れ

引用元：フォトAC

STEP1｜お問い合わせ・査定のご依頼

電話またはフォームからお気軽にお問い合わせください。お急ぎの場合も柔軟に対応します。査定後は確定した買取金額をご提示し、減額されることはありません。

STEP2｜打ち合わせ

売買のスケジュールや支払い方法、引渡し時期などを詳細に打ち合わせします。必要な書類についても事前にご案内し、スムーズな準備をサポートします。

STEP3｜売買契約の締結

提示価格にご納得いただければ、当社と直接契約を締結します。仲介手数料は不要で、最短3日・最長1週間で現金買取が完了します。

STEP4｜引渡し

残代金の支払いを終え、物件の引渡しを行えば取引完了です。スピーディーで安心な買取により、早期現金化を実現します。

広島市でおすすめの不動産会社3選

広島市で不動産売却を検討している方に向けて、地域密着で信頼できる不動産会社を3社ご紹介します。実績やサポート体制に優れたおすすめの会社を厳選しました。

◇イワタハウス株式会社

イワタハウス株式会社は、広島市に拠点を構える地域密着型の不動産会社で、売主一人ひとりの想いに寄り添う丁寧な対応が評判です。

女性社長が全案件を直接担当し、相続・登記・税務などの専門分野では各士業と連携してワンストップでサポートを行います。家族間の調整や入居者付き物件、共有名義、私道を含む不動産など、一般的に取り扱いが難しいケースにも柔軟に対応できる点が大きな強みです。

会社名	イワタハウス株式会社
所在地	〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀6-7 チュリス八丁堀103
電話番号	082-555-8237
公式ホームページ	https://www.iwata-h.com/baikyakusatei/

マンション・戸建て・土地・事業用など幅広い不動産に対応し、地域の市場動向を踏まえた適正査定を実施。「高値で売りたい」「できるだけ早く売りたい」といった要望にもバランスよく応えます。初めての売却でも安心できるよう、査定から契約、引き渡しまでを一貫して丁寧に支援し、納得感のある取引を実現しています。

口コミ

イワタハウス株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼イワタハウス株式会社の口コミ・評判は？家族やお金の事情が絡む不動産売却はお任せ

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼イワタハウス株式会社の公式ホームページはこちら

◇トータテ住宅販売株式会社

トータテ住宅販売株式会社は、広島を中心に49年の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。累計5万件以上の取引実績を誇り、豊富なデータと経験をもとに、的確な査定とスピーディーな売却を実現しています。

独自の「買取保証制度」やAIを活用した査定システムを導入することで、売却が初めての方でも安心して進められる環境を整備しています。

会社名	トータテ住宅販売株式会社
所在地	〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
電話番号	082-247-4722
公式ホームページ	https://jyuhan.totate.co.jp/sell/

さらに、地域の特性を知り尽くしたスタッフが、お客様の希望や事情に合わせた最適な提案を行い、満足度の高い不動産取引をサポートします。信頼と実績に裏打ちされた丁寧な対応が、多くのリピーターや紹介につながっています。

トータテ住宅販売株式会社の口コミ評判記事はこちら！

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◇三井のリハウス 広島中央センター

三井のリハウス 広島中央センターは、三井不動産リアルティグループに所属し、広島地域における不動産の売却・購入を総合的に支援する不動産仲介の専門拠点です。

地元に密着した行き届いたサポートと、全国に広がるネットワークによる強力な集客力を駆使することで、迅速かつ高い満足度の不動産取引を実現しています。

39年連続で全国売買仲介取扱件数ナンバーワンという実績は、長年にわたり築き上げられた信頼性の何よりの証明です。

屋号	三井のリハウス 広島中央センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒730-0035 広島県広島市中区本通5−9 金正堂ビル1F
電話番号	0120-386-321
公式ホームページ	https://www.rehouse.co.jp/store/hiroshimachuo/

さらに、建物の事前調査からアフター保証、そして引き渡し後のフォローまでを網羅する「360°サポート」を提供し、取引完了後の安心まで確保しています。売主と買主の双方に配慮した細やかな支援体制により、初めての不動産取引でも安心して任せられることが大きな強みです。

三井のリハウス 広島中央センターの口コミ評判記事はこちら！

▼三井のリハウス 広島中央センターの口コミ・評判は？全国ネットワークを活かした不動産売却

まとめ

I・Mエステート株式会社は、広島市を拠点に不動産売買や任意売却、買取、賃貸管理など幅広いサービスを展開する会社です。

代表自らが現場に立ち、利用者の立場に寄り添いながら丁寧にサポートしており、迅速で誠実な対応が高く評価されています。住宅ローン滞納時の任意売却にも強く、金融機関との交渉をスピーディーに行うことで、依頼者の負担を軽減します。

また、仲介・買取・任意売却など複数の選択肢から最適な方法を提案し、目的に応じた柔軟な対応が可能です。平日夜間や休日の相談にも対応しており、オンライン相談にも積極的に応じています。

口コミでは、丁寧な説明と高い提案力、誠実な対応に満足する声が多く寄せられています。地域に根ざした不動産会社として、利用者が安心して取引を進められる環境づくりに努めています。

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